穗房管局否认下发住宅项目不得高于去年均价通知
作者: 彭飞     时间: 2013-04-24 01:06:24    来源: [ 观点网 ]

“目前并未出台也没有计划出台相关政策，请广大开发企业和购房业主不要轻信该言论。”

　　观点网讯：4月23日，针对网上流传的“广州各住宅项目今年成交均价不得高于去年均价”的说法，广州市国土房管局正式回应表示：该消息不属实，目前并未出台也没有计划出台相关政策，请广大开发企业和购房业主不要轻信该言论。

　　4月22日，广州市国土房管局下发通知要求，从4月24日起，广州将全面执行商品房住宅预售价格网上申报制度，开发企业销售住宅，必须办理预售网上申报，并接受国土房管部门的价格指导。

　　随后23日，广州多位业内人士透露，广州相关部门已下发通知，广州各住宅项目今年成交均价不得高于去年均价。而是次的限价将更加严格，但是否与4月24日广州出台的“商品房预售前需接受价格指导”是先后出台的一套调控政策，则表示不太清楚。

　　而关于预售价格网上申报制度及价格指导，4月22日，广州市国土房管局发布对广州市各房地产开发企业、房地产中介服务机构下发了《关于落实广州市房地产市场调控政策加强房地产市场监管的通知》。《通知》提出三个方面要求，要严格执行商品住宅预售价格申报制度，严格执行房地产市场管理规定，加大房地产市场巡查监管力度。

　　该《通知》还强调，房地产开发企业应严格执行商品住宅销售明码标价、一房一价规定。商品住宅预(销)售前，房地产开发企业应办理预售价格网上申报，并接受国土房管部门的价格指导。未办理网上价格申报的，或申报价格过高且不接受国土房管部门指导的，暂不核发预售许可证。超过申报价格销售的，暂停网上签订商品房买卖合同。



（审校：刘满桃）
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