　　本公司董事会(“董事会”)谨此通知本公司股东及潜在投资者，根据本公司初步审阅现时可取得的资料，预期与截至二零一一年十二月三十一日止年度(“二零一一年度”)同期比较，本集团截至二零一二年十二月三十一日止年度(“二零一二年度”)将录得重大本公司拥有人应占亏损净额。基於本公司已有资料，董事会认为亏损主要由於二零一二年度从一项住宅物业项目(“该项目”)确认的收入大幅减少所致。於二零一一年度，我们已从该项目确认收入约港币1,539,835,000元，而於二零一二年度，我们仅就该项目确认收入约港币2,867,000元，此乃由於大部分物业的交接工作已於二零一一年度完成。然而，本集团整体财政状况仍然良好、健全及稳固，并拥有充足现金资源。董事会预期完成於二零一三年三月六日公布的收购事项、完成建设马驹桥物流基地(预计於二零一四年六月完成)及於未来持续发展及筹划具潜力的项目後，我们的财务表现将会出现正面改善。董事会对本集团长远增长及发展仍感乐观。

　　由於本公司现时仍在整理本集团於二零一二年度之全年业绩，故本公布所载资料仅为本公司管理层参照现时可取得的资料而作之初步评估，有关资料仍未经本公司的核数师全面审阅或审核，而本集团於二零一二年度之实际业绩可能与本公布所披露者有所差异。本公司股东及潜在投资者务请小心阅读本公司预期於二零一三年三月二十八日或之前刊发二零一二年度的全年业绩公布。

　　北京建设：盈利警告

（审校：杨晓敏）