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今年公司的合约销售额为260亿元，按年升幅为11%，增长目标较去年增长为低。

　　观点网讯：3月20日，保利置业主席兼董事总经理雪明在2012年度业绩会上表示，今年公司的合约销售额为人民币260亿元，按年升幅11%，增长目标较去年增长为低。

　　雪明表示，这主是由于内地政府推出新“国五条”政策，令市场出现不确定性，而集团希望取较稳健策略，故增长目标幅度较低。但他又认为，最终情况可能会比预期好，但仍然需要视乎市场而定。

　　雪明指出，由于公司去年销售良好，去年的去化率为72%，今年亦会补充一定土地储备，他预期会新增三至五个项目，主要为刚性及首次改善性的住宅项目，补充的土地储备面积会与今年的去化面积相若。

　　雪明还表示，目前集团仍然会专注发展内地房地产业务，但若海外有机会亦不排除会发展海外市场。至于香港业务，并非由保利置业进行，母公司过去亦有与南丰合作发展香港业务。

　　另外，保利置业投资者关系总监蔡伟生也介绍道，公司今年资本开支约186亿元，其中125亿元为工程款，61亿元为土地款项。另外，公司去年底净负债比率，已由2011年底的103%降至94%，重申长期目标将净负债比率降至70%。

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