(2013年3月18日)随“新国五条”细则出台,市场方面骤然起跌。各地二手房交易形成“挤出效应”,成交量环比翻番几成平常。
然市场首波宣泄之后,还要看各部委及地方的解释意见和落地细则。相关机构分析预测,随着地方细则落地,二手房将产生至少三个月的成交冰冻期。不过也有业内人士指,受打压的二手房客源将部分分流至新房市场。
对地产市场、资本市场而言,新政出台细则落地是挑战还是滞碍,是机遇还是壁垒?
作为首先传出将出台落地细则消息的江苏,成为新政覆盖下的典型省份。而从“并区撤县”伊始,南京就在城镇化浪潮中以一种充满活力的形象出现在人们视野中。在推进城镇化的大趋势下,南京也作为泛长三角地区门户之一深受影响。
无论新政国五条还是泛长三角概念,南京的发展始终吸引着人们的关注。随着新政出台,又会对区域价值发展重点带来怎样的倾斜与变化?
城市发展该如何在符合新政初衷的空间内谋求更大发展?地产、资本、模式要怎样契合,才能营造出合乎市场新环境的机制?
2013年4月26日,城市观点论坛整装而来。观点新媒体将携中房集团理事长孟晓苏、瑞士信贷董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬等一众大腕与南京精英同场论道,深度解读新政细则与南京市场,共辩新政下2013南京房地产发展之新思路。