华侨城:公司融资比一般房企有更大优势
作者: 彭飞 刘满桃     时间: 2013-03-13 02:00:28    来源: [ 观点网 ]

公司资产负债率为69.95%,较上年的71.2%有所下降;同时净负债率也由2011年的历史峰值125%降至85.7%。

  观点网讯:3月12日,华侨城于投资者会议上介绍,截止2012年末,公司资产负债率为69.95%,较上年的71.2%有所下降;同时净负债率也由2011年的历史峰值125%降至85.7%。

  华侨城财务总监林育德则表示,集团今年授予公司的委托贷款是130多亿,华侨城在委托贷款方面将控制不超过50%,其余的都靠自身融资。

  上述人士介绍,公司今年主要分两个方向做融资,第一方面是在境外融资,通过华侨城亚洲这个平台,争取能够在境外融资,因为境外的借贷成本比较低。另外,境内融资主要来自集团,以及做一些信托产品,借贷的总成本将控制在央行基准利率以下。

  林育德认为,公司凭着品牌信用和自身能力在银行融资方面还是比较有实力,加上除了地产之外,还有旅游、酒店这些综合的资源,融资相比一般房地产企业有很大的优势。

  其透露,今年的资本支出计划与去年差不多,大概为50亿左右。



(审校:武瑾莹)
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