华侨城今年将推货117.6万平米 货值245.6亿元
作者: 彭飞 刘满桃     时间: 2013-03-13 01:59:00    来源: [ 观点网 ]

在业务拓展方面，华侨城2013年将介入整个公司商业模式和产品组合的创新。

　　观点网讯：3月12日下午，华侨城管理层于投资者会议上透露，公司今年总可售货量为168万平方米，货值达405亿元，其中2013年计划推出的货量为117.6万平方米，货值达245.6亿元。

　　而今年推出的货量中，深圳占比大约为37%，上海占比为24%，占了四分之一。

　　此外，在推盘节奏上，一季度和四季度将会更集中。分别是一季度计划推出的总货值大概为91亿元，对应的面积为38万平方米；二季度推出货值43亿元，对应面积21万平方米；三季度推货49亿元，对应面积33万平方米；四季度推货62亿元，对应面积为24万平方米。主要是不同地区的房价不同导致货值和面积的不同。

　　华侨城又介绍，在业务拓展方面，华侨城2013年将介入整个公司商业模式和产品组合的创新。其中，近期的几个主要项目包括，去年12月初拿到的宁波项目，投资额不低于100亿，未来将成为继深圳欢乐海岸之后第一个向外复制的产品。

　　去年国庆前签约的福州项目，预计投资也不低于100亿，将打造成欢乐谷的精选和升级版项目；另外是深圳的大鹏项目，希望能够继四代旅游产品之后有一个新的旅游综合产品，以海洋、海滨、海滩为主题的旅游度假产品。

　　另外，华侨城表示，天津欢乐谷将争取在2013年五一开业，它是一个特殊产品，完全是室内的产品，这将解决在寒冷地区的一些问题。

　　该管理层表示，上海迪士尼或将在2015年底至2016年初开业，对此华侨城将采用“以面对点”的办法应对迪士尼的挑战。

　　其称，在全国布局上，华侨城有优势，并坚持和迪士尼保持差异化，公司所有的创意、设计、运营，以及需要进入的每个环节都希望和迪士尼有所差异。



（审校：武瑾莹）
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