新世界中国：2012年下半年销售金额84.76亿元
作者: 武瑾莹     时间: 2013-02-27 15:28:21    来源: [ 观点网 ]

新世界中国实现签订合约物业销售额达到人民币84.76亿元，物业销售楼面面积达625,465平方米。

　　观点网讯：2月27日，新世界中国地产公布了2012/2013年度中期业绩。据该公告显示，截至2012年12月31日止六个月，新世界中国实现签订合约物业销售额达到人民币84.76亿元，物业销售楼面面积达625,465平方米，两者按年分别增长101%和102%。

　　业绩期内，新世界中国已签订合约物业销售当中，有约518,849平方米楼面面积(销售总额约人民币53.91亿元)为未来6个月将落成的发展项目，相关销售收入将于2013财政年度下半年的综合收益表中确认入账。

　　据财报分析，2012年中国人民银行两度调低银行存款准备金，并于2012年6月调减基准利率0.25个基点，宽松的货币政策刺激了信贷增长、维持了国家实质国内生产总值，国内需求迅速恢复。

　　房地产行业，中央政府继续严控物业价格及限购政策以遏制投机性投资，坚持实行差别化信贷及税收政策及重点建设经济适用房；地方政府政策微调房地产调控政策，以及货币宽松政策，其中包括允许商业银行向首次置业者提供较大按揭利率折扣，已逐步提升房地产市场；中国房地产市场自2012年4月开始从2011年的暴跌反弹，2012年下半年，在刚性新需求及改善性需求带动下，新世界中国地产物业销售成交量有所提升及物业价格稳定。

　　此外，截至2012年12月31日止六个月，新世界中国录得股东应占溢利23.21亿港元，较2012财政年度上半年的18.372亿港元按年增加29%；2013财政年度上半年的未计估值及摊售费用前核心利润为14.33亿港元，较去年同期录得的12.16亿港元增加18%。财报分析，股东应占溢利录得增加，主要是由于整体物业销售及租赁业务的应占经营溢利上升、汇兑收益净额增加及投资物业公允值变动增加。



（审校：劳蓉蓉）
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