南昌22日拍出新地王 单价1912万/亩
作者: 见习编辑 鲁鹏     时间: 2013-02-25 17:47:21    来源: [ 观点网 ]

江西奥林匹克花园置业有限公司以1912万元/亩的单价，竞得老城区一宗约48亩的商住地块，成交总价为9.17亿元。

　　观点网讯：2月22日，江西奥林匹克花园置业有限公司以1912万元/亩的单价，竞得老城区一宗约48亩的商住地块，成交总价为9.17亿元。而将近2000万/亩的单价亦刷新了南昌土地市场交易历史之最。

　　挂牌公告显示，该地块为原江西新华印刷厂用地，位于丁公路以西、广场东路以南，属居住、商业、商务用地。宗地面积为31978平方米(合47.968亩)，1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤32，绿地率≥30。

　　另外，该地块的套型建筑面积90平方米以下住宅占开发住宅总建筑面积的80%控制，商业设施、商务设施建筑面积占开发总建筑面积比例按不小于60%控制。

　　据业内人士分析，该地块成交后的楼面地价将近11500元/平方米，再加上建安成本等，预计未来售价将超过2万元每平方米。

　　同一天，南昌井冈西路以西、锦绣花园以北的一居住用地，以669万元/亩成交，该地块起拍价320万元/亩，同样溢价1倍多。



（审校：劳蓉蓉）
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