广州北京多地表示尽快制定今年房价控制目标
作者: 陈泽佳     时间: 2013-02-22 09:19:03    来源: [ 观点网 ]

继国务院会议提出“国五条”措施后，广州、北京、深圳等城市明确表示，将尽快制定本年度商品住房价格控制目标。

　　观点网讯：2月22日媒体消息，继国务院会议提出“国五条”措施后，广州、北京、深圳等城市明确表示，将尽快制定本年度商品住房价格控制目标。

　　广州市国土房管局有关人士表示，广州将加快出台落实“国五条”的贯彻意见，及时制定并公布2013年度新建商品住房价格控制目标。

　　上述人士表示，“国五条”出台后，广州将严格贯彻落实“国五条”，坚持房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松，保持房地产调控政策的延续性，采取有力、有效的政策措施，切实稳定房价。

　　同时，针对广州房地产市场出现的新情况，将结合“国五条”的要求，及时制定并公布2013年度新建商品住房价格控制目标，加快出台落实“国五条”的贯彻意见，抓紧研究、加快构建与广州社会经济发展水平相适应，与广州居民收入层次相适应的多层次住房供应体系，确保实现房价控制目标，努力实现“住有所居”。

　　根据近两年广州房价的数据显示，2011年，广州市辖10区新建商品住房交易面积557.34万平方米，同比减少15.2%；交易均价13401元/平方米，同比上升2.5%，房价涨幅低于同期GDP增幅8.5个百分点。

　　2012年，广州市辖十区新建商品住房交易面积767.68万平方米，同比增加37.7%;交易均价14044元/平方米，同比上升4.8%，房价涨幅低于同期GDP增幅约5.7个百分点。

　　由此看来，自2010年10月广州市执行“限购、限贷”等调控政策以来，广州市房地产市场调控成效明显，房价总体较为平稳。

　　不过，虽然近期广州房价出现上涨，但是目前广州市的市场库存量和住宅施工量仍处于高位，截至2012年12月底，可售商品住宅面积达到716.66万平方米，住宅施工面积达到4917.57万平方米。

　　此外，北京市住建委新闻发言人21日秦海翔重申，今年北京将继续坚持房地产调控政策不放松，严格执行住房限购政策，加大保障房建设力度，增加普通商品住房的供应，稳定市场预期。而今年北京房地产调控的目标是希望能够保持房屋交易量和价格的稳定。

　　深圳市规土委则于21日发布《深圳市规划国土委关于近期房地产市场调控工作的说明》，表示将按照国务院决策部署，继续贯彻执行国家房地产调控政策，其原则是“保持房价基本稳定”。并尽快制定本年度商品住房价格控制目标。

　　武汉市房管部门亦透露，武汉将于近期出台年度新建商品住房价格控制目标，并将及时向社会公布。



（审校：劳蓉蓉）
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