广东新规：申请保障房要查股票基金（更新版）
作者: 见习编辑 杨晓敏     时间: 2013-02-21 09:36:27    来源: [ 观点网 ]

如存款、股票基金等资产价值超过规定数额或者经审核不再符合保障条件的，住房保障实施机构应当根据合同约定或者法定情形，解除合同并收回保障房。

　　观点网讯：1月20日，广东省政府网站正式挂出由省长朱小丹签署的省政府令第181号：《广东省城镇住房保障办法》。该《办法》已于2013年1月14日广东省人民政府第十一届110次常务会议通过，现予公布，自2013年5月1日起施行。

 

　　据《办法》，申请人资格除本地无住房或者住房面积、收入、财产低于规定标准外，异地务工人员在本地就业达到规定年限亦可申请保障房。申请证明材料则增加了“存款和其他财产状况”的证明。并要求住房保障主管部门和实施机构可以通过入户调查、邻里访问、信函索证、信息查证等方式，对申请人及其家庭成员的收入、车辆、存款、有价证券等有关财产情况进行调查核实。

　　另外，住房保障申请的审核结果，由受理的街道办事处或者镇人民政府和住房保障实施机构，在办公场所并通过门户网站予以公示，公示期限不少于20日。公示期内，对公示内容有异议的单位和个人，应当以书面形式提出。街道办事处或者镇人民政府、住房保障实施机构应当对异议进行核实，并公布核实结果。

　　那么，对于已经成功申请到保障房的对象，针对“存款和其他财产状况”调查，如存款、股票基金等资产价值超过规定数额或者经审核不再符合保障条件的，住房保障实施机构应当根据合同约定或者法定情形，解除合同并收回保障房。

　　事实上，除了上述条件外，新增的回收保障房条件还有：无正当理由连续6个月以上未在保障房内居住的；无正当理由连续2个月或者累计6个月以上未缴纳租金的；擅自互换、出借、转租、抵押保障房的；将保障房用于经营性用途或者改变使用功能的；因故意或者重大过失，造成租赁的保障房严重毁损的；法律、法规规定或者合同约定的其他违法、违约情形。

　　《办法》中，关于不符合条件的申请人隐瞒或者虚报人口、户籍、年龄、婚姻、收入、财产和住房等状况，或者采取不正当手段，申请保障房或者租赁补贴的，由县级以上人民政府住房保障主管部门驳回申请，并处1千元以下罚款，自驳回申请之日起10年内不予受理其住房保障申请。

　　对于房企而言，新规也有调整。房地产开发企业未按照土地出让合同的约定配套建设保障房的，由县级以上人民政府住房保障主管部门责令限期改正，不予批准其新的开发项目，并处3万元以上10万元以下的罚款，并可停止开发项目房地产预售、登记手续。

　　值得注意的是，《办法》再次提出保障房分配须建立轮候制度，并首次明确轮候时间一般为3年，最长不超过5年。此外，轮候对象中享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等可优先安排保障房；单位或产业园建设保障房的，其内部保障对象享有优先分配权。

　　此外，保障房的租金方面，实行政府定价或者政府指导价，具体标准由市、县级价格主管部门会同同级住房保障主管部门提出，报同级人民政府批准后执行。保障房的租金价格应当根据当地社会经济发展状况、物价变动情况和住房保障水平适时进行调整。

 

　　 相关链接：《广东省城镇住房保障办法》全文

　　



（审校：武瑾莹）
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