观点网讯:2月14日,珠海成功推出两宗土地,其中位于珠海十字门中央商务区湾仔区地块,被华发集团旗下的珠海十字门中央商务区建设控股有限公司以26.4亿元的总价拿下。
根据公告显示,该地块挂牌序号为珠国土储2013-01号,位于十字门中央商务区湾仔片区,宗地面积132967.63㎡(其中S5地块37615.09㎡;S6地块42342.02㎡;S7地块53010.52㎡);S5地块容积率≤3.5且≥1.0,S6地块≤4.0且≥1.0,S7地块≤4.5;S5、S6地块建筑密度≤25%,S7地块≤35%;S5地块绿地率≥35%,S6地块≥30%,S7地块≥25%。出让年限:居住70年;商业40年;旅馆业、商业性办公50年。楼面地价4900元/㎡,竞买保证金53000万元。
另外,该地块中S5、S6地块建筑面积90㎡以下商品住房占商品住房总面积的70%以上。
事实上,这是华发集团2013年第二次获得珠海十字门地块中央商务区的地块。1月31日,华发集团旗下的珠海十字门中央商务区建设控股有限公司以21.76亿元竞得珠海十字门中央商务区湾仔片区一商住地块,用地面积10.18万㎡,折合楼面价5600元/㎡,这也是2013年珠海首宗成交单价最高的地块。
14日,位于珠海市斗门区城南区湖心路口西边的一商住用地也成功拍出,被珠海市诚讳房地产开发有限公司以总价3120万元、溢价640万元的价格获得该地块。
据了解,该块地挂牌序号为13037号,位于珠海市斗门区城南区湖心路西边。土地面积10291.16㎡,土地用途住宅用地、商业服务业,绿地率不少于35%,容积率2.06。土地使用年限:住宅至2062年1月29日止;商业服务业至2042年1月29日止。