禹洲地产联合体13亿合肥拿地 溢价逾110%
作者: 见习编辑 鲁鹏     时间: 2013-01-29 17:17:24    来源: [ 观点网 ]

该地块商业部分总成交价2.88亿元,溢价率300%;住宅部分总成交价10.18亿元,溢价率112.5%。

  观点网讯:1月29日下午,合肥出让位于东部城区长江路南面的两相邻地块--E1311地块及E1312地块,2宗地总面积为576.67亩。该2宗地原定于1月26日出让,但因故延期。

  首先竞拍的是E1311地块,经过激烈的竞价,最终由禹洲地产联合厦门和平里酒店、香港丰洲以总价13.05亿竞得。该地块商业部分总成交价2.88亿元,楼面地价799.99元/平米,溢价率300%;住宅部分总成交价10.18亿元,楼面地价1821.42元/平米,溢价率112.5%。

  资料显示,E1311地块位于141组团东部城区长江东路南、燎原路东,东至长江东路、南至空地、西至燎原路、北至长江东路。面积419.3亩,其中商业120亩、居住299.3亩,规划属性为商业、居住。容积率方面,商业≤4.5、居住≤2.8,参考地价商业60万元/亩,居住160万元/亩,竞买保证金2亿元。

  随后拍卖的E1312地块由16号竞买人文一地产以总价5.43亿竞得,楼面地价为1848.2元/平方米,溢价率为81.58%。

  E1312地块位于141组团东部城区燎原路东、公园路北,东至盛世家园小区、南至公园路、西至燎原路、北至瑞景兰庭小区。面积157.37亩,规划属性为居住,土地出让年限为70年,容积率≤2.8,绿地率≥45%,建筑密度≤18%,参考地价190万元/亩,竞买保证金1亿元。

  另据合肥市当地媒体消息,原定于1月18日拍卖的合肥经开HJQ050号、HJQ012号地块,延期至1月31日出让。

  其中,HJQ050号地块,出让面积164.89亩,属于居住、商业用地。HJQ012号地块,出让面积116.98亩,规划为纯居住用地。



(审校:刘满桃)
24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点网联系。