雅戈尔杭州申花地王规划公示 将建11幢住宅
作者: 见习编辑 鲁鹏     时间: 2013-01-29 10:40:29    来源: [ 观点网 ]

53号地块规划有4幢住宅和1幢公共配套设施；56号地块规划有7幢住宅。

　　观点网讯：近日杭州市规划局网站上公示雅戈尔申花地王（即杭政储出【2010】53、56号地块）规划图，根据公示文件，两宗地块总占地面积为54510平方米，地上总建筑面积为134973平方米。

　　其中，53号地块的建筑面积为90558平方米，地上建筑面积为65632 平方米，规划有4幢住宅和1幢公共配套设施；56号地块建筑面积为98307平方米，地上建筑面积为69341平方米，规划有7幢住宅。56号地块边上还规划建有一所幼儿园，占地面积4592平方米，建筑面积4310平方米。

　　此外，据规划图所示，53号地块内，建筑均采用围合式布局，预计未来均将打造中央花园。56号地块内，建筑遵循着比较规整的中轴对称格局。

　　资料显示，上述两地块由雅戈尔置业集团于2010年底以以总价24.21亿元的高价摘得，其中杭政储出【2010】56号地块经过8轮竞价，最终成交价12.56亿元，折合楼面价18114元/平方米；而另一宗地块，53号地块经过15轮竞价，最终成交价11.65亿元，折合楼面价17751元/平方米。

　　然而，从拍地至今两年有余，周边同期拍出的地块已陆续进入销售期，但上述两地块一直未见动静，故因此数度传出退地消息。

　　另据雅戈尔方面透露，目前上述两地块仍属于政府，要到2013年才能交付，现在只是缴纳了一部分的土地款，双方约定2013年6月开工。



（审校：梁嘉欣）
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