旭辉13.4亿元夺得天津西青区宅地 溢价89%
作者: 李雯露     时间: 2013-01-28 23:23:50    来源: [ 观点网 ]

天津西青区中北镇宅地一推出便吸引融创、农垦中瑞置业、福建正荣、北京东亚里程、旭辉、天津盛宝德等多家房企参与竞拍。

　　观点网讯：1月28日，天津市集中推出6宗土地，其中津南区八里台镇出让的5宗地块有4宗底价成交，一宗流拍，另一宗位于天津西青区中北镇，被旭辉集团以13.4亿元竞得，溢价率达89%。

　　旭辉集团所拿宗地名为津西青(挂)2012-06号地块，位于中北镇海光路以西，东至海光路、西至瑞光路、南至紫阳道、北至卉康道，出让总面积为16.52万平方米。

　　该地块一推出便吸引融创、农垦中瑞置业、福建正荣、北京东亚里程、旭辉、天津盛宝德等多家房企参与竞拍，最终被旭辉以13.4亿元竞得，折合楼面价4035元/平方米。

　　该地块被规划为城镇住宅用地，建筑规模≤33.21万平方米，建筑密度≤12%，绿地率≥45%。

　　出让公告还要求，津西青(挂)2012-06号地块住宅套型建筑面积90平方米以下的产品不得少于规划住宅总建筑面积的70%。

　　除此之外，此次津南区八里台镇推出的5宗土地总面积逾60万平方米。其中成功出让的4幅地块总面积达46.23万平米，津滨发展购得津南(挂)2012-12号宅地；滨培公司购得津南(挂)2012-15号科教用地；天津滨服投资发展有限公司购得津南(挂)2012-13号及14号商服用地。

　　出让公告要求商服用地不能修建酒店式公寓。有分析指出，从区域内住宅、科教、商服等土地用途来看，该区域未来将形成一个配套丰富完善的大型社区。

　　而津南(挂)2012-11号住宅用地，土地面积为15.15181万平方米。该地块由于开发商未能及时报价，导致在挂牌时间截止后流拍。



（审校：刘满桃）
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