苏州今年首场土拍收金31.5亿 最高溢价184%
作者: 见习编辑 鲁鹏     时间: 2013-01-15 23:29:56    来源: [ 观点网 ]

16宗因一家报名被底价获取，14宗进入拍卖，2宗流拍。此次土拍成交总额达31.5亿元，最高溢价184.27%。

　　观点网讯：1月15日下午，苏州举行今年首场土拍会，共挂牌出让32宗地，总面积达95.1万平方米。16宗因一家报名被底价获取，14宗进入拍卖，2宗流拍。此次土拍成交总额达31.5亿元，最高溢价184.27%。

　　进入拍卖的地块中，首先拍的是苏地2012-G-129地块。融侨、吴中地产、吴中城区建设、金鑫房产、中新置地、圣地置业7家房企报名竞拍，经过激烈竞价，最终中新置地以3.6亿元斩获该地块。折合楼面价4711元/平方米，溢价104.55%。

　　苏地2012-G-129号地块位于吴中区宝带西路南侧、西塘河西侧，面积为12735.4平米，用途为批发零售和城镇住宅用地，容积率为1.0与6.0之间，建筑密度≤45%，绿化率≥37%。

　　随后，苏地2012-G-130地块经过57轮举牌后，被苏州市宝带桥房地产拿下，楼面价3790元/平方米，溢价率129.7%。该地块位于吴中经济开发区石湖东路南侧、迎春南路东侧，规划为批发零售、住宿餐饮和城镇住宅用地。

　　苏地2012-G-131号由吴中地产以1.41亿元竞得，折合楼面价3898元/平，溢价率71.95%。该地块位于吴中经济开发区石湖东路北侧、商检西侧，规划为批发零售、住宿餐饮和城镇住宅用地。

　　苏地2012-G-138号由自然人郭献斌以5500万元竞得，溢价44.74%。该地块位于吴中区甪直镇机场路北、甫澄北路西侧，规划为批发零售和商务金融用地。

　　苏地2012-G-139号由顺浩房地产以3600万元竞得，溢价2.07%。该地块位于吴中区甪直镇鸿运路南侧，规划为批发零售和住宿餐饮用地。

　　苏地2012-G-141号由杭州西湖房地产以3.35亿元竞得，溢价30.69%。该地块位于相城区元和街道御窑路西、兴业路南，规划为城镇住宅用地。

　　苏地2012-G-142号由自然人吴金凤以2820万元竞得，溢价184.30%，创下此次土拍会最高溢价记录。该地块位于相城区元和街道采莲路西、古元路北，规划为批发零售和住宿餐饮用地。

　　苏地2012-G-143号由元和房地产以5080万元竞得，溢价138.70%。该地块位于相城区元和街道采莲路东、古元路北，规划为批发零售和住宿餐饮用地。

　　苏地2012-G-144号由自然人徐小菊以2650万元竞得，溢价161.15%。该地块位于相城区元和街道广济北路西、聚贤路南，规划为公共设施用地(农贸市场)。

　　苏地2012-G-155号由新型建材联合创元房产以2.95亿元竞得，溢价35.15%。该地块位于相城区太平街道金澄路(太东路)南，规划为批发零售和城镇住宅用地。

　　苏地2012-G-156号由金宏气体以330万元竞得，溢价1.85%。该地块位于相城区太平街道太阳路南、加油站东，规划为公共设施用地(加气站)。

　　苏地2012-G-158号由自然人惠建平以4300万元竞得，溢价2.40%。该地块位于相城区望亭镇鹤西路西、太阳路北，规划为城镇住宅用地(定销房)。



（审校：梁嘉欣）
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