北京：近5年来万柳地王成交单价最高
作者: 李雯露     时间: 2013-01-06 16:33:38    来源: [ 观点网 ]

于2012年成功出让的海淀区万柳地区居住用地(六郎庄搬迁平衡资金用地)项目，成为近5年来北京市住宅用地中，成交楼面单价最高的地块。

　　观点网讯：1月5日，北京市土地整理储备中心发布公告，公布近5年来最高的住宅及商服用地成交总价和楼面单价。

　　根据公告，在2008-2012年期间，北京市住宅用地成交总价最高的地块为丰台区六圈A居住项目用地，该地块于2010年成交，由中海地产集团有限公司竞得，成交总价为59.7亿元，折合楼面价1.72万/平方米。

　　而于2012年成功出让的海淀区万柳地区居住用地(六郎庄搬迁平衡资金用地)项目，则是近5年来成交楼面单价最高的地块。该地块土地总面积3.89万平方米，规划建筑规模为7.77万平方米，最终被北京赫华恒瑞房地产开发有限公司以26.3亿元的价格购得，折合楼面价3.38万/平方米。

　　商服用地方面，2010年拍出的朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区Z15地块成为近5年来成交总价最高的地块。该地块由中国中信集团公司购得，成交总价为63亿元，折合楼面价1.8万/平方米。

　　崇文菜市场(含西侧地)地块则成为成交楼面单价最高的项目。该地块于2011年由合景泰富旗下的广州市丰璟房地产开发有限公司竞得，成交总价为7.1亿元，折合楼面价为4.3228万/平方米。



（审校：劳蓉蓉）
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