观点网讯:北京市土地整理储备中心显示,12月25日,北京出让的三宗通州区台湖镇地块中,北京世纪鸿房地产开发有限责任公司以9亿元摘得其中面积最大的京土整储挂(通)[2012]070号地块,需建设公共租赁房面积104622平方米(其中现场竞报配建公共租赁住房面积37000平方米)。溢价率为46.6%,折合楼面价5145元/平米。
据报道,该地块现场共获报价64次,8家房地产企业参与竞拍。
上述北京市通州区台湖镇4-1-028、4-1-029、4-1-030、4-1-027、4-1-033地块,为R2二类居住用地、R52小学用地、R53托幼用地。东南至次渠西一路,南至站前街南五街,西至亦庄东石东二路,北至站前街南四街。建设用地面积80121平方米,建筑控制规模≤174913平方米,起始价61380万元。
与该地块同于25日出让的还有京土整储挂(通)[2012]068号及069地块,均位于通州区台湖镇,最后由北京万科企业有限公司和北京首都开发股份有限公司联合体,以7.8亿元及6.4亿元拿得。至此,三宗通州区台湖镇地块总成交代价为23.2亿元,溢价均在46%左右。