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贷款总额上调或导致贷款人数激增，估计只能维持一两年，长期下去，公积金中心有可能陷入“无钱可贷”的危险。

　　观点网讯：据媒体12月6日报道，在全国近40个城市推出公积金新政后，对于珠海公积金贷款总额会否提高的问题，广东珠海住房公积金管理中心负责人表示，珠海公积金政策短期内不会调整。

　　该人士解释，不调整公积金政策主要原因是珠海的公积金使用率已高达90%，远远高于其他城市。贷款总额上调或导致贷款人数激增，估计只能维持一两年，市民或需要预约轮候提取公积金，长期下去，公积金中心有可能陷入“无钱可贷”的危险。

　　另外，官方回应还表示，现在国家对房地产市场的调控政策并没有改变，珠海的公积金政策也不会做相应的调整。

　　按照珠海目前公积金管理的办法，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为15万元；两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为25万元。

　　第一套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于30%，而第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

　　另有统计指出，珠海目前公积金个人最高贷款上限15万远远低于广州(个人50万元)和深圳(最高限额90万元)，而两人的贷款的25万元上限比中山市一人能贷30万元的总额还要少5万元。但珠海住房均价在珠三角仅低于广州和深圳。

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