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拍得公司为Winzen investment pte.ltd，成交总价为5.33亿元，折合楼面价9802元/平方米，溢价率22.52%。

　　观点网讯：11月28日，上海罗店新镇F1-3地块顺利成交。拍得公司为Winzen investment pte.ltd，成交总价为5.33亿元，折合楼面价9802元/平方米，溢价率22.52%。

　　据出让公告，罗店新镇F1-3地块，东至高尔夫俱乐部，南至美兰湖路，西至抚远路，北至马路河。出让面积5.38万平方米，容积率1.01，起始总价4.35亿元，起始楼板价8000元/平方米。规划为居住用地，该地块内中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积20.0%，计1.09万平方米，限高12米。

　　据了解，F1-3地块相邻地块罗店新镇E4-1地块于11月15日由福建阳光房地产开发有限公司和福州市马尾区乐鹏商贸有限公司联合竞得。

　　该土地占地面积约为34557.7平方米，其容积率约为1.0倍。该地块以人民币2.79亿元卖出，折合占地面积及建筑面积平均售价约人民币8080.69元/平方米。

　　另悉，有业内人士透露，Winzen investment pte.ltd或为新加坡上市公司永泰控股有限公司成立的全资子公司。

　　据了解，永泰地产有限公司，前称富联国际集团，是一家香港上市公司，生意为香港和新加坡地产发展商及酒店经营者。永泰地产旗下拥有两个地产品牌永泰亚洲和LansonPlace。而集团除由永泰控股持有外，新鸿基集团亦持有13.8%的股权。2010年，富联国际集团易名为永泰地产。

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