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另外，此前因出让人中国新城镇发展有限公司要求终止的罗店新镇F1-3地块，由新加坡永泰子公司以5.33亿元竞得。

　　观点网讯：11月28日，上海出让宝山区月浦镇两宗地块，结果显示，上海中冶新月浦置业有限公司以底价2.5629亿元竞得月浦镇沈巷社区1号地块(C-1)，上海新城万嘉房地产有限公司以3.425亿竞得月浦镇沈巷社区1号地块(C-2)。

　　其中，中冶所拿C-1地块，东至规划月富路、南至月巷路、西至塔源路、北至规划月盛路，出让面积48817平方米，容积率1.4，起始总价2.5629亿元，起始楼板价3750元/平，为居住用地，该地块内中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积20%，计13668.76平方米。

　　而新城所拿C-2地块，东至蕰川路、南至月巷路、西至规划月富路、北至规划月盛路，出让面积64910.7平方米，起始总价3.4079亿元，起始楼板价3721元/平，地块内中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积20%，计17195平方米。

　　该地块分为C-2-A、C-2-B两部分，其中C-2-A地块出让面积为61410.7平方米，容积率为1.4，土地用途为居住；C-2-B地块出让面积为3500平方米，容积率为1.6，土地用途为社区商业集贸。

　　另外，此前上海市规土局曾通知，因出让人中国新城镇发展有限公司要求终止的罗店新镇F1-3地块，由Winzen investment pte.ltd以5.33亿元竞得，楼板价9802元/平，溢价率22.52%。

　　业内人士透露，Winzen investment pte.ltd或为新加坡上市公司永泰控股有限公司成立的全资子公司。

　　罗店新镇F1-3地块，东至高尔夫俱乐部，南至美兰湖(社区网论坛商铺)路，西至抚远路，北至马路河，出让面积53837.9平方米，容积率1.01，起始总价4.3503亿元，起始楼板价8000元/平，为居住用地，该地块内中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积20.0%,计10875.26平方米，限高12米。

　　而此前报道显示，与F1-3地块相邻，并同时终止出让的罗店新镇E4-1地块，于11月15日由福建阳光城集团联合体以2.79亿元竞得，楼板价8001元/平米。

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