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当前北京楼市不存在"恐慌性"购房情况，北京市也将严格坚持房地产调控政策长期不动摇，盲目非理性的购房存在较大风险。

　　观点网讯：针对近日北京楼市出现"抢购、涨价、恐慌"的相关报道，北京住建委相关负责人11月27日表示，当前北京楼市不存在"恐慌性"购房情况，北京市也将严格坚持房地产调控政策长期不动摇，盲目非理性的购房存在较大风险。

　　据北京市住建委提供的数据，9月份开发企业新建商品住房上市15800套，10月份回落至5200套左右，11月份截至27日已上市5300多套，预计至月底将回升至近7000套，与今年前10个月月均上市规模基本持平。

　　该负责人指，目前北京还有9000余套商品住房正在预售审批之中，有望年底前形成实际供应。此外，全市开工未预售商品住房项目1200万平方米，其中很多项目预计明年上半年可以形成实际供应。加上在售商品住房库存还有5.4万多套，全市存量住房市场供应潜力也是巨大的，可以有效满足需求。

　　上述人士还表示，北京市还将继续严格执行包括住房限购政策在内的调控政策，遏制投机投资性需求则将作为北京楼市调控的一项重要工作长期坚持。因此，住房成交量和房价都不具备明显反弹的条件。所以，提醒广大居民还是要根据实际需求合理安排购房，盲目非理性的购房存在较大风险。

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