南京昨日32亿出让4宗地 万科8.7亿获雨花台区地块
作者: 见习编辑 鲁鹏     时间: 2012-11-20 17:16:34    来源: [ 观点网 ]

最终以总价32.31亿元全部出让，其中G43地块经过17轮竞买，由万科以8.71亿元竞得。

　　观点网讯：11月20日，南京国土局拍卖No.2012G42、43、44、45号4幅地块，分别位于六合区、雨花台区和建邺区。最终以总价32.31亿元全部出让，其中G43地块经过17轮竞买，由万科以8.71亿元竞得。

　　据悉，G45地块因只有1家报名，最先成交，由上海升龙投资底价14.1亿拿下该地块，这也是该公司在南京拿的第一幅地。资料显示，G45地块东至恒河路(规划中)，南至规划支路，西至江东南路(规划中)，北至江山大街。总用地面积13.29万平方米，规划为商业金融业用地，综合容积率6.48，起始价14.1亿元。

　　随后出让的G42地块由同悦置业以5000万元经过30轮竞买成功。该地块位于六合区葛塘街道中山社区，东至浦六路，南至现状，西至铁路专用线，北至葛新路。总面积1.03万平方米，规划为住宅混合用地，容积率＞1.0且≤4.3，起始价2180万元。

　　G43地块最终经过17轮竞买，由7号牌万科8.71亿成交。该地块为雨花台区站东路3-5-7号地块，东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。总土地面积6.33万平方米，规划为住宅混合用地，综合容积率2.96，起始价6.81亿元。

　　最后，G44板桥四期地块经过11轮竞买，由宋都地产以9亿元拍得，折合楼面地价3667元/平方米。该地块为雨花台区板桥新城四期地块，东至规划道路，南至新城大街，西至新湖大街，北至规划道路。总用地面积15.7万平方米，规划为二类居住用地，容积率＞1.0且≤2.4，起始价8亿元。

　　此外，出让公告显示，G42地块内商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于45%。G43、G44地块内须配建用地面积≥4700平方米的12班幼儿园一座，且于第一期工程竣工前建设完成。同时，G45地块内可兼容酒店式公寓，酒店式公寓地上建筑面积占地块地上总建筑面积不得大于20%，，且只能安排在C区。

　　资料显示，本月南京挂牌多幅土地，上一宗土地出让是在11月6日下午，南京白下区双麒路以东G40地块正式出让，参与竞拍的有万科、保利、中海、世茂、新城等房企，最终经过17轮竞价，由世茂以19亿元竞得，折合楼面价6433元/平方米。



（审校：武瑾莹）
24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。