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此次预申请终止的闸北区470街坊6丘地块为住宅用地，出让面积约45680平方米，参考起拍价为14.62亿元。

　　观点网讯：11月5日，上海市规划和国土资源管理局发布通知称，根据出让人要求，现提前终止闸北区470街坊6丘地块和闸北区319街坊87丘地块预申请活动。

　　通知又表示，上述地块拟于30天内发布出让公告正式出让。

　　查询资料得知，此次预申请终止的闸北区470街坊6丘地块为住宅用地，出让面积约45680平方米，容积率为2.0，参考起拍价为14.62亿元。挂牌要求明确，该项目应配建经济适用住房建筑面积占总住宅建筑面积的5%以上，地块周边的防护绿地约8210平方米由竞得人带建。

　　而闸北区319街坊87丘地块，土地用途为商业、办公，出让面积约80010平方米，容积率为2.0。该地块出让的参考起始总价将以招商意向、市场情况和基准地价予以综合确定。

　　按挂牌要求，该地块应设附建式公共厕所，并设360个泊位公共停车场库；地块西侧规划公共绿地约6240平方米开发方无偿带建，建成后交区政府。

　　此前，与上述两终止预申请地块同时预出让的还有上海火车站北广场以北地块。该地块为商住、商办、文娱混合用地，面积86430平方米，容积率为2.5-4.35，参考起拍价达47.46亿元。根据挂牌要求，该地块需按住宅建筑面积不少于5%配建经济适用住房；同时，结合地块设置110KV变电站一处，预留110KV变电站一处，另设附建式公共厕所。

　　另外，上海市规划和国土局11月2日所发公告显示，该局将以挂牌的方式出让徐汇区漕河泾社区278a-05、278b-02、278b-04南站商务区地块。地块位于上海南站核心商务区，出让面积107486.2平方米，保证金10.86亿元，起始总价达54.31亿元。将于11月29日开始挂牌报价，12月12日挂牌截止及现场竞价。

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