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截至10月底，融创中国已完成全年300亿目标的91.3%。对于四季度，融创还有进一步推盘的打算。

　　观点网 见习编辑 杨晓敏 近期，因为涉及拆迁上海文物沈宅，融创绿城黄浦湾项目二期拆迁、施工工作被迫叫停，何时恢复动工尚未可知。

　　而按照融创原来的计划，在收购了绿城九个项目以后，今年公司的重点放在与绿城合作的这些项目上，这当中就包括黄浦湾项目。

　　可以肯定的是，此次的拆迁停工，在一定程度上也拖慢了融创在上海的项目进展工作。不过，尽管如此，融创积极卖楼、拿地似乎并没有受到丝毫影响。

　　据融创11月5日公布的10月销售业绩，当月融创实现新增预订合同金额65.9亿元，合同销售金额36亿元，合同销售面积约18.5万平米，合同销售均价约19500元/平方米。

　　相比9月，合同销售金额明显增加了27.9亿元，销售均价上升1700元/平方米。

　　前10月，融创累计实现合约销售金额274亿元。其中，合同销售金额为228亿元，预订合同金额为46亿元，同比增长70%，合约销售面积约153.4万平方米，合约销售均价约17900元/平方米。

　　融创方面表示， 按照城市贡献比例来看，其合同销售额分别为北京19%、天津17%、上海区域(包含上海、无锡、苏州、常州)54%、重庆10%。

　　截至10月底，融创中国已完成全年300亿目标的91.3%。对于四季度，融创还有进一步推盘的打算。

　　根据日前申银万国的一份调研报告，四季度融创将推出5个新盘，包括北京金茂府、金茂悦、天津海河大观、无锡玉兰花园西地块和常州玉兰广场，总价值65亿元。

　　在销售业绩向好的同时，融创也再次出手拿地。

　　10月11日，融创旗下上海融创绿城房地产开发有限公司联手上海保利建锦房地产有限公司，通过挂牌出让以21.24亿元的总价格获得上海浦东新区森兰外高桥地块，折合楼板价17678元/平，溢价率59.58%。

　　出让公告显示，森兰外高桥地块由三宗地组成，出让面积共75091.3平方米，容积率1.6，起始总价13.31亿元，起始楼板价11078元/平，其中A10-1、A10-2地块用地性质为商住综合用地，A10-3地块用地性质为居住用地。

　　为了满足日后拿地的需要，融创在10月也进行了一笔融资。

　　10月9日，融创中国对外发售2017年到期的4亿美元12.5厘优先票据，并获得5倍认购。

　　“此次债券的发行受到来自亚洲及欧洲150多家高质量投资机构的热烈追捧，尽管发行规模仅4亿美元。但认购规模超过20亿美元”。融创方面透露。

　　据了解，此次发行的票据将以年利率12.5厘计息，每半年期末支付。利息将分别由2013年4月16日起，于每年4月16日及10月16日支付。

　　融创中国声明，此次融资所得将用于收购新土地提供资金及作一般公司用途。

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