观点网,博鳌房地论坛,2012博鳌房地产论坛
国务院研报:房地产近5年利润率达30%
作者: 见习编辑 鲁鹏     时间: 2012-10-23 10:08:43    来源: [ 观点网 ]

报告还指出,国内部分知名开发商的毛利润率接近甚至超过了50%,远远高于日本和美国的房地产开发企业。

  观点网讯:10月22日,国务院发展研究中心发布“国务院发展研究中心研究丛书(2012)”,内容涵盖了我国经济社会发展过程中的热点和焦点问题,包括宏观经济、外贸、金融、住房、三农问题、公共服务、城镇化、福利体制等。

  其中住房方面,研究还对住房市场发展趋势与政策进行研究,谈及房地产开发利润和房产税等话题。并建议适当时候可取消预售制度,增加现房销售比例,以整治开发商在销售环节的投机行为。

  据介绍,2003年前后,我国房地产行业的毛利润率大致在20%左右,与大多数工业行业相近。但随着房价的不断上涨,房地产利润率明显上升,2007年之后年均达到30%左右,超出工业整体水平约10个百分点。

  报告还指出,国内部分知名开发商的毛利润率接近甚至超过了50%,远远高于日本和美国的房地产开发企业。

  但国务院发展研究中心市场所副所长王微表示,利润率的控制对不同的企业很难做到,随着城市化进程的发展,未来房地产行业利润水平会进一步缩小。

  该机构同日发布的另一研究报告《土地制度改革与转变发展方式》披露,2001年全国土地出让金仅为1295.89亿元,2010年全国土地出让金就已经攀升到27100亿元,十年间全国土地出让金增长了近20倍。

  同时,国务院发展研究中心在报告中提出目前土地出让金的支出存在城乡分配不平衡、城乡二元格局等问题。



(审校:刘满桃)
24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点网联系。