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位于济南西站片区潍坊路东侧的3宗商业用地累计建筑体量近120万平方米，建成后将成为济南西站片区又一个大体量商业综合体。

　　观点网讯：近日，济南国土资源局两次挂牌出让8宗国有建设用地使用权，其中包括腊山片区2宗，济南西站片区和徐李片区各3宗。

　　于9月24日挂出的6宗土地中，位于济南西站片区潍坊路东侧的3宗商业用地累计建筑体量近120万平方米，建成后将成为济南西站片区又一个大体量商业综合体。

　　其中有2宗地块的面积分别为68682平方米和67017平方米，按规划容积率，可分别建设商业商务建筑549456平方米和536136平方米，建筑主体高度均要求控制在180米左右。另一宗则为地下空间单独出让，面积33506平方米，开发完成后，可提供建筑面积100518平方米。

　　根据规划，上述3宗土地须统一规划设计，地下空间统一布局，相互连通共享使用，并与规划轨道交通做好衔接。3宗地将于10月24日挂牌截止，进入现场竞价环节。

　　今年前8个月，济南西客站片区共推出30多宗土地，现已成交27宗，济南西城投资开发集团有限公司、绿地地产(济南)有限公司、济南恒大城西置业有限公司摘得其中26宗。

　　同时，天桥区二环北路南侧、顺河高架路东侧推出的3宗土地中，1宗为居住用地，面积93348.7平方米，可开发建设居住及配套面积410734.3平方米，中小套型普通商品住房用地比例要求不低于规划居住用地总面积的30%，并须配建一处社区服务中心；另2宗为商业商务用地，面积分别为18890.1平方米和24897.7平方米，主体建筑高度分别要求控制在120米和220米左右，根据规划容积率，两宗土地可分别建设商业商务及配套面积137897.7平方米和253956.5平方米。

　　此外，9月6日，济南市国土部门还挂牌出让槐荫区腊山南路北侧、党杨路东侧两宗土地，其中包括一宗商务金融用地及一宗居住用地。

　　据统计，截至目前济南市已挂牌商业及居住建设用地97宗5149349.83平方米，其中由槐荫、长清两区供应的土地达53宗2115505.5平方米，宗数占总数的54.6%，面积占总量的41.1%。其中济南西站片区供应的土地达41宗1558555.6平方米，宗数占总数的42.3%，面积占总量的30.3%。

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