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铁狮门拟48亿元出让上海新江湾城两地块
作者: 见习编辑 陈业     时间: 2012-09-03 11:27:13    来源: [ 观点网 ]

一宗楼板价每平方米1.4万元，土地转让款大约16亿元；另一宗地块楼板价每平米1.7万元，土地转让款大约32亿元。

　　观点网讯：综合媒体9月3日报道，美国龙头房企铁狮门拟以单块地项目公司的转让方式，转让其位于上海新江湾城的两宗地块，转让总价为人民币48亿元。

　　转让地块中，一宗为商业地块，总建筑面积是11.4万平米，楼板价每平方米1.4万元，土地转让款大约16亿元；另一宗地块的总建筑面积为19.47万平米，楼板价每平米1.7万元，土地转让款大约是32亿元。

　　对于此次铁狮门转让两地块，外界的看法不一，一方面，有分析认为这是国际资本对我国楼市走势表现出的一种悲观的预期。

　　但也有分析称，铁狮门的退出不排除另一种可能，即铁狮门等众多外资撤出国内楼市，是实现预期收益后正常退出。

　　另于此前5月16日，美国铁狮门与上海城投置地合作的“尚浦领世”项目总部园区正式开工。

　　“尚浦领世”总部园区坐落于上海杨浦区，西靠淞沪路，东连新江湾路，北邻生态公园保护区，南接民府路。园区建筑面积约19.47万平方米，计划建造九栋办公楼及一个会议中心，并计划于2014年第一季度完成第一阶段，2015年第一季度全部竣工。

　　资料显示，铁狮门是一家世界级的房地产业开发商、运营商及基金管理公司，擅长开发并与管理密切结合。目前其在全球各大都市管理着325个项目、总面积1.16亿平方英尺的商业物业组合以及9200万平方英尺的住宅单元。旗下的标志性建筑包括洛克菲勒中心、克莱斯勒中心、柏林的索尼中心等。



（审校：刘满桃）
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