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期间集团的营业额大幅下降，主要是交付的物业大幅减少；而利润显着上升，是由于上海外滩(8-1)地块转让已完成，其产生的利润在报告期内入账所致。

　　观点网讯：上海证大房地产有限公司8月28日公布2012年中期业绩。

　　报告期内，上海证大录得营业额约4.64亿港元，较二零一一年上半年约13.2亿港元下跌65%；股东应占溢利由去年度上半年约1.08亿港元上升419%至约5.6亿港元，每股基本盈利为4.51港仙。

　　上海证大表示，本报告期间集团的营业额大幅下降，主要是交付的物业大幅减少；而利润显着上升，是由于上海外滩(8-1)地块转让已完成，其产生的利润在报告期内入账所致。

　　中报显示，今年上半年上海证大的营业额及利润主要来自：1）交付海口市“证大国际金融中心”办公楼、商铺及车库；2）交付长春、吉林及海门之住宅；3）出售上海证大大拇指广场部份商业面积；4）完成出售上海外滩(8-1)地块转让。

　　其中，上海证大完成上海外滩(8-1)地块转让，获得大量资金的回笼，顺利按时把分别在今年4月及6月到期的信托贷款及美元债券偿还。

　　并在资金较充裕的情况下，上海证大于今年7月，以人民币11.69亿元成功投得位于南京高铁南站的G15地块，并计划发展成“南京南站大拇指广场”，总建筑面积约540,000平方米。

　　对于未来三至五年，上海证大计划进一步拓展全国版图，将以多方位形式，包括伙拍战略合作伙伴等，在具潜力的二、三线城市，逐步开发超过5-10个大拇指广场，藉以拓阔收入来源。

　　另截止2012年6月30日，上海证大财务状况十分稳健，资产净额约为58.7亿港元。流动资产净值约为42.2亿港元。

　　上海证大表示，将采用较审慎财务政策，并密切监察其现金流量。于2012年6月30日，上海证大综合银行贷款约为35.6亿港元，其中约17亿港元须于一年内偿还，而18.6亿港元须于一年后偿还。

　　截止2012年6月30日，上海证大银行结余及现金（包括已抵押银行存款）约为1.8亿港元。资产负债比率由去年年底的0.67倍，降至今年6月30日的0.63倍。

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