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于期内的未经审核盈利为港币3.35亿元，包括持续经营业务的盈利港币1200万元及已终止经营业务盈利港币3.23亿元。

　　观点网讯：南联地产控股有限公司于8月28日公布的2012年中期未经审核业绩显示，期内，南联地产的未经审核收益为3800万港元。

　　同时，南联地产于期内未经审核盈利为3.35亿港元，当中包括持续经营业务的盈利1200万港元，及已终止经营业务盈利3.23亿港元。

　　于2012年6月30日，南联地产股东权益为115.5亿港元。股东权益增加的主要原因是期内盈利3.34亿港元所致。

　　在持续经营的业务方面，南联地产拥有位于香港新界葵涌和宜合道63号及打砖砰街70号丽晶中心的若干单位及停车场(该物业)，建筑总面积约为65.7万平方尺，占丽晶中心总建筑面积约64%。该物业于2012年6月30日的公平值为港币11.29亿元。

　　据介绍，该物业于期间内的收益为港币3800万元，至2012年6月30日，该物业的出租率约为94%。

　　撇除在过往期间投资物业的公平值变动及出售投资物业之收益以外，期内，该物业的净盈利为港币1200万元。净盈利减少主要市因为与交易有关的法律及专业费用产生所致。

　　另在租务及物业管理方面，数据显示，期内，租务及物业管理业务录得收益港币2.28亿元。收益增加主因是期间内Landmark East的平均出租率及实际月租租金增加所致。于2012年6月30日，南联地产的物业出租率约为96%。

　　于2012年6月30日，南联地产的银行借贷总额为港币20.17亿元；南联地产的负债比率，以借贷净额港币14.1亿元及总权益港币115.89亿元计算为12%。

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