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按照该区附近每平方米建筑面积约7000-8000元的造价，料该地皮价值可达70-120亿元，或能成为新的广州地王。

　　观点网讯：据港媒报道，越秀地产投资关系总监夏恒良27日透露，越秀地产有意向投资一幅位于广州市海珠区的广州造纸厂地皮。

　　他估计，按照该区附近每平方米建筑面积约7000-8000元的造价，料该地皮价值可达70-120亿元，或能成为新的广州地王。

　　其补充称，该地块占地面积约50万平方米，建筑面积或介乎100-150万平方米。地块用途方面，该地块可由工业用地转换成商住混合用地，地块预计于下半年推出招标。

　　另外，在拿地资金方面，夏恒良称，公司不会通过再发可换股债券或配售新股筹集资金，但或需透过集资投地，而最大机会是使用银行贷款。

　　主要原因为可换股债券利率太高，同时股价现时也处于低位，不宜配股。

　　另据资料显示，截至今年6月底，越地持现金68亿元，随着广州IFC注入子公司越房完成，越地的净负债比率将下降37.8个百分点至33.5%。

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