观点网讯:8月17日,远洋地产在香港举行中期业绩发布会。远洋地产集团总裁李明在会上谈及土地储备时称,在当前调控背景下,将严控投资标准,宁可错过拿地机会,也不要投资失误。
同时,李明也称,未来会控制个别项目的规模,预计建筑面积平均不会超过20万平方米。
他表示,以往公司购买的土地面积较大,主要是希望受惠土地升值, 但目前的情况已有所改变,手持土地愈长,并不代表会有更多的收益。而且,开发周期长,亦会加重集团的管理成本。
据远洋地产中期业绩报告显示,土地储备方面,集团上半年减少2%至2349.9万平方米(2011年12月31日:2398.9万平方米),同时,集团土地储备的每平方米平均土地成本约为人民币3062元,与去年底的3029元基本持平。