观点网讯:8月16日中午,雅居乐地产发布截至2012年6月30日止六个月中期业绩公告。
报告期内,雅居乐在售项目共有42个,其中包括新开售项目番禺雅居乐城南源着,分别座落在18个不同城市及地区。累计录得合约销售金额为人民币140.60亿元,合约销售建筑面积141.5万平方米及合约销售均价每平方米人民币9939元。
另外,雅居乐上半年实现营业额为人民币118.48亿元,与去年同期相若;毛利为人民币53.64亿元,较去年同期下降12.7%。公司股东应占利润为人民币20.70亿元,与去年同期相若。净利润率(不包括投资物业除税后公允值收益)为17.9%,与去年同期比较下降4.1个百分点。
土地储备方面,于2012年8月16日,雅居乐于全国27个不同城市及地区拥有总建筑面积为3173万平方米的土地,平均土地成本仅每平方米人民币1293元。
报告期内,雅居乐分别在重庆、文昌、西安及郑州购入土地。该等地块可建总建筑面积合共106万平方米。
截止2012年6月30日,雅居乐未付土地价款余额仅人民币8.21亿元,并预期将于2013年底前全数清付。
期内,雅居乐新开工建筑面积及竣工建筑面积分别为170万平方米及115万平方米。截止6月底,雅居乐的土地储备中已竣工建筑面积及在建建筑面积分别为108万平方米及776万平方米。
同时,于报告期内,雅居乐发行2017年到期7亿美元9.875%优先票据,发行获超额认购9倍。
截止2012年6月30日,雅居乐持有现金及银行存款总额为人民币121.31亿元。此外,未动用的借贷额度为人民币18.49亿元。