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深圳7月新房均价20194元/平方米，环比6月均价18959元/平方米微涨7%，较今年1月的均价17105元/平方米上涨18%。

　　观点网讯：根据深圳国土委最新统计的数据显示，深圳7月新房均价20194元/平方米，环比6月均价18959元/平方米微涨7%，较今年1月的均价17105元/平方米上涨18%。

　　分区域来看，上涨区域最厉害的为南山区，7月南山区的房屋均价为37426元/平方米，成全市最高价区域，而这一数据在6月为30848元/平方米。

　　分析均价走高的原因，离不开豪宅项目拉高整体均价，根据深圳房地产信息网监测，南山7月成交冠军楼盘纯水岸，为华侨城内豪宅盘，均价高达5万多元/平方米。

　　另在成交量方面，7月深圳新房成交量有所下滑。数据显示，7月单月，深圳新房成交面积为29.87万平方米，成交套数为3286套，两个指标环比6月均下滑20%。

　　其中，成交量下滑最大的区为宝安区，从6月份2428套到7月份的1511套，下降幅度达到了37.8%。

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