观点网讯:8月2日,天津津滨发展股份有限公司发布公告称,经第五届董事会审议同意以5.79亿元的价格出售开发区及西青微电子厂房,出售房产总面积19.27万平方米。
公告显示,此次出售的天津开发区厂房及西青微电子园区厂房为津滨发展所有,目前抵押给中国农业银行天津开发区分行,有待资产转让相关协议签署后,上述房产将解除抵押。截至2012年6月底,该房产账面值为5亿元,评估值计人民币5.69亿万元。
根据公告,资产收购款方兴业租赁公司向津滨发展支付4.8亿元,另由于兴业租赁公司与开发区管委会所属的泰港实业公司之间签订《融资租赁合同》,兴业租赁公司将厂房整体租赁给天津泰港实业公司,因此由泰港实业支付其余9924万元。
而上述房产出售后,能为津滨发展迅速盘活资产,加速资金周转投入主业经营,同时,为其本年度增加约1200万元销售利润。
资料显示,兴业金融租赁有限责任公司位于天津开发区三大街,其主要股东为兴业银行股份有限公司,公司主营业务有,企业租赁业务;接受承租人的租赁保证金;向商业银行转让应收租赁款;经批准发行经营债券;同业拆借等。
而截止2011年12月31日,兴业金融租赁公司总资产276.18亿元,净资产37.97亿元,总负债238.21亿元。2011年营业收入8.68亿元,净利润2.95亿元。