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瑞银预计保利香港今年的销售将会按年增长11%，达到176亿元，较原来销售目标提高10%。

　　观点网讯：7月31日，瑞银集团发布研究报告，首次给予保利香港“买入”评级，并预计保利香港今年的销售额将达到人民币176亿元。

　　报告称，2008年至2011年，保利香港合约销售复合增长率为62%，今年上半年，已录得合约销售101亿元，已达全年销售目标的63%，高于行业平均46%的水平，因此，预计保利香港今年的销售将会保持良好，全年销售可望按年增长11%，达到176亿元，较原来销售目标提高10%。　

　　瑞银在报告中指出，由于保利香港主要在内地二三线城市发展，平均售价为8000元人民币/平方米，预计其售价较低，业绩受楼市调控政策影响较小。

        瑞银还表示，由于保利香港过去一段时间积极购入土地，其负债比率已由2010年的59%，上升至2011年的94%，曾令投资者产生忧虑。不过，因为主要受惠于良好的销售，以及在购入土地时较好的管理，瑞银预计其负债率将在今明两年回落至88%及72%。

　　此外，保利香港曾于7月10日公告称，公司董事会建议将公司中文名称由“保利(香港)投资有限公司”更改为”保利置业集团有限公司”，此次更名将在公司2012年8月1日举行的股东特别大会批准后实施，同时还要得到香港公司注册处批准。

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