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2012年做运营计划的时候把利润率调到了12.77%，截止目前，公司净利润率为14.4%。

　　观点网讯：7月5日，世茂房地产高管对媒体披露，公司上半年销售额达225亿，同比增长约五成，公司今年销售计划也从307亿元调整为350亿元。

　　据世茂房地产营销总经理蔡雪梅日前表示，2011年世茂整体利润率在19.6%，2012年做运营计划的时候把利润率调到了12.77%，截止目前，公司净利润率为14.4%。

　　蔡雪梅表示，今年在价格性调整的同时，公司主动放弃了200-500平米的产品，主动调整了大量顶级豪宅变为更加适合于偏改善型的产品类型。

　　1月份，世房项目均价一步降到位，此后几个月均价基本持平。比如南京世茂滨江新城部分房源今年一季度直降4000元/平方米，降价幅度达到25%左右，折后价格为11000元/平方米，选择一次性付款还可以再打9.9折。而昆山世茂蝶湖湾的最新报价为6600元/平方米，较2011年的报价跌三成。

　　在此之外，公司并调整了管理模式，将整个世茂集团变成了10个区，由原来3个大区变成了10个区深耕。

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