传住建部等部门正研究刺激刚需入市政策

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本报告期末，营业总收入839,310,173.91元人民币，比上年同期增116.12%；归属于上市公司股东的净利润52,717,388.66元，比上年同期降3.06%；基本每股收益0.03元，上年同期一致。

　　本报告期末，营业总收入839,310,173.91元人民币，比上年同期增116.12%；归属于上市公司股东的净利润52,717,388.66元，比上年同期降3.06%；基本每股收益0.03元，上年同期一致。

　　公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

　　1、本期期末应收账款9,063.95万元，较期初26,206.90万元减少65.41%，主要是本期收回商品房销售款。

　　2、本期期末应缴税费26,743.02万元，较期初42,918.56万元减少37.69%，主要是本期支付营业税金、企业所得税款等。

　　3、本期营业收入83,931.02万元，较上年同期38,835.08万元增加116.12%，主要是本期商品房销售结转的项目及面积较上年同期增加。

　　4、本期营业成本53,131.03万元，较上年同期19,962.33万元增加166.16%，主要是本期结转商品房销售收入增加，相应结转的商品房销售成本增加。

　　5、本期财务费用11,220.63万元，较上年同期8,048.12万元增加39.42%，主要是因项目开发需要，本期银行借款利息支出较上年同期增加。

　　6、本期净利润11,287.13万元，较上年同期8,701.19万元增加29.72%，主要是本期结转商品房销售收入较上年同期增加。

　　7、本期经营活动产生的现金流量净额-6,375.24万元，较上年同期-168,415.74万元增加96.21%，主要是本期支付地价及工程款较上年同期减少。

　　8、本期投资活动产生的现金流量净额-27,357.88万元，较上年同期-9,110.83万元减少200.28%，主要是本期支付股权并购款(上海加来、江苏苏源项目)较上年同期增加。

　　中粮地产2012年第一季度报告

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