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就目前惠州房地产市场而言，未来预计将会有较大数量的保障房项目开工。这些因素均将影响项目的收益，总体形势不容乐观。

　　观点网讯：中体产业4月21日宣布，公司及控股74.25%的子公司中体奥林匹克花园管理集团有限公司(简称“奥园公司”)拟与上海锐盈投资管理有限公司(简称“上海锐盈”)签署关于转让惠州项目公司《股权转让协议》，中体产业以320万人民币、奥园公司以1.088亿人民币的转让价格，将合计持有的惠州项目公司35%的股权转让给上海锐盈。

　　公告显示，惠州项目公司成立于2004年12月，是由中体产业与控股子公司奥园公司等在惠州市共同投资设立的项目公司，注册资本4000万元。该项目占地91万平方米，于2005年12月28日摘牌取得，项目规划建筑面积127.5万平米，计划按五期开发，一、二期产品为联排别墅、四合院别墅、高层。

　　据介绍，该项目已于2006年12月2日首次开盘，已开发建筑面积24.6万平米，其中商品房建筑面积21.6万平米，东西座运动城建筑面积2.98万平米。待开发建筑面积102.9万平米(含学校、幼儿园、居委会、街道办、派出所等公建)。

　　中体产业表示，就目前惠州房地产市场而言，未来预计将会有较大数量的保障房项目开工。这些因素均将影响项目的收益，总体形势不容乐观。为了调整资产结构，减少投资风险，力争股东利益最大化，公司及控股子公司奥园公司将合计持有的惠州项目公司35%的股权，以人民币1.12亿元的转让价格，转让给上海锐盈。

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