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该地块由祥源房地产有限公司以及浙江新光建材装饰有限公司以250万/亩联合竞得，总价10.3亿元，地面价3749.8元/平，溢价率66.7%。

　　观点网讯：4月20日下午，合肥原本的7宗地块拍卖变成2宗，分别是高新KF4-12号宗地、高新KE2-2号宗地。最终，该两宗地均成功出让，总成交价为10.52亿元。

　　其中，合肥高新KF4-12号商服用地，由安徽喜尔美以285万/亩竞得，总价2479.5万元，地面价4274.7元/平方米，楼面价854.95元/平方米，溢价率42.5%。

　　该地块位于高新区创新大道与皖水路交口西北角，四至范围：东至创新大道、南至用地界线、西至园区支路、北至园区支路，出让面积达8.7亩，规划用于商业服务设施，出让40年，容积率≤5.0，绿化率≥20%，建筑密度≤42%，参考地价200万/亩，缴纳竞买保证金350万元。

　　合肥高新KE2-2号集商业办公居住于一体的地块，则由祥源房地产有限公司以及浙江新光建材装饰有限公司以250万/亩联合竞得，总价10.3亿元，地面价3749.8元/平，溢价率66.7%。

　　该地块位于高新区望江路以北、创新大道以西的KE2-2地块，东至创新大道、南至望江西路、西至石莲南路、北至潜水东路，项目占地411.07亩，规划用途为商业、办公、居住，容积率商业、办公≤2.86，居住1.0＜R≤2.75；参考单价150万元/亩，竞买保证金为1.5亿元。

　　而另外5宗地块则由拍卖出让转为挂牌出让。挂牌日期为2012年4月21日至2012年5月4日上午9:00-11：00、下午3：00-5：00。

　　该5宗地块编号分别为，瑶海区E1201、高新区KC1-4、AX-7-1、KE4-1、KX4-4。
 

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