观点网讯:4月18日,南京国土局发布公开出让预公告称,将出让7宗地块,总用地面积26.8万平方米。
预公告显示,将出让的地块分别为,学则路商业地块、羊山公园商业地块一、青龙袁家边三号地块、雨花庭社区中心地块、金牛湖八百镇金牛广场一期地块、河西中部2号地块、幕燕滨江风貌区佛临门地块。
其中,三宗为商业用地、四宗为居住用地。
据悉,该7宗地块中,5幅地块较有看点。
其中,学则路旁预告了一幅商业办公用地,其容积率不大于4.1的限制将给未来开发提供更大的打造空间;位于羊山公园旁的“商业地块一”与栖霞建设拿下了G96羊山公馆西北角地块相距不远,虽然为商业地块,但不大于1.2的容积率或将羊山公园催生一条特色商业风情街;河西中部2号地块位于应天大街以南,月安街以北,地处华山路与乐山路间,属于位置较好的稀缺地块,堪称“宝地”;青龙袁家边三号地块预计出让面积为67808平米,未来地块旁将配有24班的小学一所。
此外,上周成功被拍走的一幅六合“迷你”地块也将迎来近邻。4月10日,位居金牛湖街道八百镇的一幅为12995.1平米的住宅混合用地,被南京台尚房地产以1800万元竞得。此次挂出的7幅地中,金牛湖八百镇金牛广场一期地块被提上日程,虽然地块出让面积仅为15338平米,但与青奥赛场毗邻的这幅地块或也将与青奥会再次挂上关系。
相关业内人士表示,今年的土地市场相对暗淡,上述预公告出让土地迎来“转正”还尚需时日。
据统计,一季度,南京的土地出让金收入不到50亿元,比去年同期下滑近三成。