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一般每年3到5月无论新房还是二手房，成交都趋于活跃，因此挂牌量突增，同时这也与近期利率放松、刚需释放，楼市回暖有直接关系。

　　观点网讯：4月5日消息，随着深圳楼市回暖，一手住宅成交量提升，3月间挂牌出售的二手住宅数量也大幅增长。

　　据相关统计显示，截至4月3日晚8时，深圳市二手住宅挂牌数量达到12.27万套，相比2月底不足6万套的挂牌量，一个月内二手住宅挂牌数增加一倍多。

　　另据深圳规土委数据显示，目前深圳一手住宅可售数据为近2.6万套，从目前二手住宅挂牌数量看，已经远远超过一手住宅市场的供应量。

　　对此，相关分析认为，一般每年3到5月无论新房还是二手房，成交都趋于活跃，因此挂牌量突增，是情理之中；同时这也与近期利率放松、刚需释放，楼市回暖有直接关系。

　　根据深圳房地产信息系统的数据，3月份深圳新房成交套数为3430套，与2月份相比大幅上升78%；新房成交均价为每平方米17480元，较2月份的每平方米16854元小幅上涨。二手房方面，3月份深圳共成交3746套，相比2月份的1557套大幅上涨140%，这也是从去年8月份以来首次突破3000套。

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