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奥园首2月合同销售额5.28亿 同比增55%

冠城大通去年收入93.2亿 房地产占比55.49%

广东粤文投资再度减持黄光裕控股的中关村

潘石屹：住宅房价高 SOHO几年未买住宅用地

中铁中标八项目共331.5亿 占2010年营收7%

穆迪：合景泰富拟发行债券评级调低至B1

2011年综合毛利率提升3个百分点至16%，净利润率提升2个百分点至9%，均达到历史最好水平。

　　冠城大通2011年实现营业收入93亿元，同比增加11%；毛利率提升使净利润同比大幅增加54%至8.0亿元，合每股收益1.08元，和我们预期基本一致，但超出市场预期10%。公司拟每10股送红股5股，派现金红利1.3元(含税)，同时以资本公积每10股转增1股。

　　收入受价格提振和销量下滑的叠加影响增加11%：公司房地产业务结算面积比上年减少31%，但由于主要贡献来源于高均价的太阳星城B区、C区和冠城名敦道商业项目，房地产收入同比增加11%；公司漆包线业务需求疲弱，销量下降5%，而漆包线价格受成本推动有小幅上升，该业务收入增加10%。

　　净利润增长54%，缘于收入和利润率双提升：受房地产板块毛利率上升拉动，2011年综合毛利率提升3个百分点至16%，净利润率提升2个百分点至9%，均达到历史最好水平。收入的增长和利润率的提升带来了净利润54%的大幅增长。

　　财务状况改善，但资金压力仍然存在：资产负债率62%，净负债率27%，分别降低12个和6个百分点，负债情况处于行业中低端，财务风险有限。在手现金下降17%至8亿元，资金实力较为薄弱。

　　中金公司：冠城大通-毛利率提升带来业绩增长

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