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1月和2月，上海市新建商品房销售面积202.99万平方米，比去年同期下降13.9%；其中商品住宅销售面积178.27万平方米，下降8.4%。

　　观点网讯：上海市统计局3月13日发布的数据显示，1-2月，上海市房地产市场总体呈现开发投资小幅增长、新开工面积和竣工面积均快速增长，商品房销售面积继续下降，资金来源里国内贷款占比下降等态势。

　　在房地产开发建设方面，1-2月，上海市房地产开发投资315.86亿元，比去年同期增长9.5%，占全社会固定资产投资的55.3%，比重同比上升4.8个百分点。按物业种类看，除办公楼投资同比下降外，其他各类投资均为两位数增长。

　　上两个月里，上海市商品房施工面积10361.76万平方米。其中本年新开工面积518.23万平方米，比去年同期增长25.8%，本年新开工面积中，商品住宅323.25万平方米，增长13%。商品房竣工面积244.54万平方米，比去年同期增长24.7%。其中，商品住宅竣工面积168.15万平方米，增长13.8%。

　　1-2月，上海市新建商品房销售面积202.99万平方米，比去年同期下降13.9%；其中商品住宅销售面积178.27万平方米，下降8.4%。存量房交易面积107.09万平方米，比去年同期大幅下降66.4%。

　　此外，据上海市房地产交易中心统计，1-2月上海市房地产开发企业共到位资金961.62亿元，比去年同期增长7.7%。其中，国内贷款253.9亿元，下降14.4%，占本年资金来源比重的26.4%，比去年同期下降6.8个百分点；自筹资金450.55亿元，增长37.9%；其他资金250.06亿元，下降5.6%。

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