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华润置地称融资成本仅为3.6% 目前无融资计划

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公司2012年的销售目标为400亿元人民币，比去年签约额359.58亿元增加11%；并预计今年的整体销售去化率可以达到6成。

　　观点网讯：华润置地3月9日召开业绩发布会透露，公司2012年的销售目标为400亿元人民币，比去年住宅签约额359.58亿元增加11%；并预计今年的整体销售去化率可以达到6成。

　　而截至2012年3月7日，公司已实现2012年当年住宅签约额人民币43.71亿元，已锁定将于2012年内结算的营业额为186.11亿元，折算港币227亿，这已超过去年住宅结算额的72%，面积则占到今年预计结算面积的58%。

　　关于公司未来的产品定价，华润置地管理层称，由于公司已调整产品未来的结构，主要在二三线城市拿地，而这些地方的地价低，使得产品定价比较灵活，销售对象主要也还是自住型客户为主，以保证5-10%的利润率。

　　此外，华润置地还透露，未来会考虑出售公司综合体项目里的中小规模项目。但在长期的商业物业上，公司还是以持有为主。

　　据介绍，这些考虑出售的综合体项目主要是二三线城市的商业物业，且都不位于城市的重要地段，面积多在7-10万平方米，定位也非高端产品。

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