北京保障房REITs试点将提交证监会审批
作者: 李欣鞠     时间: 2012-03-08 11:29:15    来源: [ 观点网 ]

北京市目前正争取发行房地产投资信托基金(REITs)，准备选取几个项目作为REITs试点，近期提交证监会。若获得批准，将会扩大推广。

　　观点网讯：据媒体3月7日报道，北京市目前正争取就保障房融资发行房地产投资信托基金(REITs)，准备选取几个项目作为REITs试点，近期提交证监会。若获得批准，将会扩大推广。

　　2012年，北京市计划建设收购保障房16万套，竣工7万套。如不含土地费用，今年共需投入资金约510亿元，如含土地费用，约需投入800亿-1000亿元。北京市住房保障办公室发展规划处处长张国伟说，北京的保障房融资渠道已基本打通。

　　报道称，今年北京市保障房的融资计划是，财政资金足额安排，公积金贷款200亿元，债券融资350亿元，商业贷款300亿元。其中，2011年央行批准北京市发行500亿元私募债用于保障性住房建设，当年5家企业已注册发行150亿元，剩余350亿元拟在今年上半年完成发行。

　　2011年10月，北京市住房保障办公室常务副主任邹劲松曾表示，当时正在联合国投与证监会进行密切接触，积极申请成立北京的公租房REITs。他说，REITs是解决公租房资金问题的最好方式，如果申请能够获批，公租房的融资瓶颈就彻底解决了。

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