观点网 >

要闻 >

沪杭长三角 >

政策与市 >

正文

南京华润称去化率理想 不会跟风降价

惠誉：央行下调存准率旨在改善流动性

招商14城22项目启动优惠活动 部分八五折

深圳分片区公布房价试点工作启动

出租率99.25% 越秀房托寻求母公司收购机会

中国人寿：北京CBDZ13地块将作办公用途

2011年，上海市房地产开发投资首次突破2000亿元，达到2170.31亿元，比上年增长9.6%，占全社会固定资产投资的42.8%。

　　观点网讯：2月20日，上海市统计局公布的《2011年本市房地产市场运行统计》数据显示，调控政策效应正逐步显现，全年全市商品房销售面积比上年下降13.8%，新建商品住宅平均销售价格比上年下降5.4%。

　　2011年，上海市房地产开发投资首次突破2000亿元，达到2170.31亿元，比上年增长9.6%，占全社会固定资产投资的42.8%。从投资结构看，商品住宅投资占比最高、增长最快，达到1398.75亿元，比上年增长13.7%，占全部房地产开发投资的64.4%。

　　另外，2011年全市商品房销售面积为1771.3万平方米，比上年下降13.8%。其中商品住宅1473.72万平方米，下降12.6%，月均123万平方米，处于历史低位。

　　存量房交易面积持续下降，且降幅大于新建房。据上海市房地产交易中心统计，2011年上海市存量房交易面积1398.67万平方米，比上年下降28.9%，其中存量住宅1058.71万平方米，下降30.4%。

　　而2011年，上海市新建商品住宅平均销售价格每平方米13448元，比上年下降5.4%。从各区域观察，内环线以内每平方米48506元，比上年上涨1%；内外环之间每平方米16886元，上涨13.9%；外环线以外每平方米11294元，下跌5.6%。

　　另外，从剔除经济适用住房和动迁安置房等保障性住房后的市场化新建商品住宅平均销售价格看，2011年每平方米21584元，比上年上涨2.8%。从各区域看，内环线以内每平方米48506元，比上年上涨1%；内外环之间每平方米27744元，上涨17.4%；外环线以外每平方米18017元，上涨4.6%。

　　在商品房施工方面，2011年施工面积为12983.32万平方米，比上年增长14.9%；其中商品住宅8386.26万平方米，增长14.7%。商品房新开工3644.06万平方米，增长20.2%；其中商品住宅2473.6万平方米，增长17.2%。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。