瑞银：预计SOHO今年销售额仅为166亿
作者: 李宁     时间: 2012-02-10 11:40:49    来源: [ 观点网 ]

瑞银则认为，预计SOHO全年销售仅为166亿元人民币，因为即使内地银根放松，程度也不可能像2010年那样。

　　观点网讯：2月10日，瑞银发布研究报告称，调低SOHO中国的评级及目标价，评级由买入调至中性，目标价下调10.5%至5.69元。

　　据了解，SOHO中国董事长潘石屹日前表示，公司今年合约销售目标为230亿元人民币。但对此瑞银则认为，预计SOHO全年销售仅为166亿元人民币，因为即使内地银根放松，程度也不可能像2010年那样。

　　事实上，并非瑞银一家对SOHO预期下降。2月9日，高盛发表研究报告指出，SOHO中国今年合约销售目标230亿元人民币，远高于高盛预期的117亿元人民币，这主要是双方对于北京中关村望京SOHO项目销售预期不一。

　　高盛指出，SOHO中国预计望京SOHO今年可为其带来145亿元销售贡献，占项目总面积85%，然而高盛则预计该项目今年的销售额或仅有38亿元。

　　高盛还称，SOHO的风险回报较其他内地住宅地产商而言并不吸引，维持“中性”评级，目标价5.91元。高盛同意SOHO管理层对于中央大有可能放宽银根，届时市场对商用物业投资意欲将大增有关观点，但亦认为，一旦银根放宽，住宅市场亦会同样受惠。

24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。