孙建平：2-3月房地产信托迎来兑付高潮
作者: 见习编辑 李琼皙     时间: 2012-02-09 15:57:40    来源: [ 观点网 ]

其中季度高峰在三季度，为716亿元。单月高峰在7月份，到期总额达到504亿元。

　　观点网讯：2月9日消息，据国泰君安首席分析师孙建平表示，今年2至3月份，房地产信托将迎来首个兑付小高潮，今年总到期规模达到1758亿元，整年兑付规模较大，其中季度高峰在三季度，为716亿元。单月高峰在7月份，到期总额达到504亿元。

　　孙建平指出，2010年密集发行的房地产信托产品都是按照高房价的房地产市场设计的，回报率指标一般在15%至20%。而现在环境下开发商一般难以达到设计产品时的高利润。因此，从2011年下半年开始，房地产信托产品进入密集兑付期，且兑付压力将持续到2013年，届时可能有部分中小开发商资金链断裂，超过6000家开发商退出市场。

　　另据某研究机构统计，仅今年1月份万科、华润置地、金科、凯德置地、瑞安等12家房地产企业以债券、信托等方式在资本市场融资238.5亿元。

24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。