观点网讯:2月8日,龙湖地产有限公司公布,2012年1月单月实现合同销售金额11.8亿元人民币,环比2011年12月下降55.5%。
龙湖方面表示,农历新年前后,行业销售受季节因素影响较为明显,整体销售规模处于全年最低水平。而今年除了春节假期开始的较早外,公司在新年1月无集中推盘,供货量亦处于全年最低水平,故当月销售情况受到一定影响。
后续公司将会在多地增加供货,新推盘涵盖商业、别墅、高层等业态,继续以积极灵活的销售策略应对市场挑战。
此前龙湖集团相关负责人表示,2011年销售目标或落空,全年合约销售金额最多将落后目标10%。另外,在谨慎投资和灵活销售的策略支持下,公司回款及手头现金保持充裕,2012年有信心维持75%的负债率上限不变。
对此,穆迪此前也推算龙湖手持超过100亿现金。高盛则认为,龙湖2012年的净负债率上限依然是75%,但2011年末该指标有望控制在65%。