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广州烂尾16年楼盘3月或开售 售价3万
作者: 见习编辑 李琼皙     时间: 2012-02-06 23:56:15    来源: [ 观点网 ]

由于开发商资金问题，曾数次易主，三度更名，分别为锦海、帆影阁、益兆明珠。

　　观点网讯：近日媒体消息，位于广州市海珠区滨江西路的益兆明珠，今年或将推出110套新货，分别为53-143平方米，涵盖两房到四房的10种户型。

　　该楼盘为一线江景盘，但由于开发商资金问题，曾数次易主，三度更名，分别为锦海、帆影阁、益兆明珠，价格从1999年开卖时的6300元/平方米涨至现时的30000元/平方米。造成与附近豪宅价格差距悬殊主要因为益兆明珠烂尾时间太长，出现楼龄老，相关小区配套不完善等问题。

　　该项目邻近另一豪宅盘君华天汇，至今已以35000元/平方米的均价售出17套，而君华天汇正式开盘时间为4至5月。

　　据悉，益兆明珠在1996年动工，1999年因资金问题而烂尾。2003年，以“锦海”之名重新推货，售价6300-6500元/平，后来再度停工，烂尾至今，售出的100多单位至今没有收楼。2009年年底，其被江门一家开发商以1.4亿元的价格拍下，预计今年3月带装修发售。

　　目前，益兆明珠项目早已封顶，但未见销售中心开门迎客，附近二手价格大概在2万~2.3万/平方米左右。

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